Forum Renkli - Türkiye`nin En Renkli Eğlence ve Bilgi Paylaşım Platformu  



"Taklitler, Asıllarını yaşatırmış."
Go Back   Forum Renkli - Türkiye`nin En Renkli Eğlence ve Bilgi Paylaşım Platformu > Haber ve Magazin > Ekonomi Haberleri
Ücretsiz Kayıt ol veya Üye Girişi yapın.
Ekonomi Haberleri Gelirler, giderler, borsa, fiyatlar, ekonomi ile ilgili tüm haberler burada.

Forum Renkli - Türkiye'nin En Renkli Eğlence ve Paylaşım Platformuna Hoşgeldiniz.
Forum Renkli'ye Hoşgeldiniz. Forumumuza ücretsiz KAYIT olarak, forumumuzda bilgi alışverişi yapabilir ve aramıza katılıp samimi dostluklar kurabilirsiniz.

Forumumuzda bizimle birlikte paylaşıma katılmak için buradan üye olabilirsiniz.



veya Facebook üyeliğiniz ile sitemize kayıt olabilirsiniz.
Etiketli Üyeler Listesi

Yeni Konu Aç Cevap Yaz
 
LinkBack Seçenekler Stil
Alt 01 Haziran 2013, 14:34   #1 (permalink)
fenerbahçemmm..

-ÇAĞATAY- - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
Üyelik tarihi: 11 Mayıs 2013
Nerden: OndanBundanŞundan'ım..
(Mesajlar): 5.616
(Konular): 1327
İlişki Durumu: Yok
Burç:
Renkli Para : 72891
Aldığı Beğeni: 208
Beğendikleri: 162
Ruh Halim: Olu Gibi
Takım :
Standart Kira Ödemekten Bıkanlar Hem Fiyatı Hem Taksiti Düşük Olan İkinci El Eve Yöneldi


Havaların ısınmasıyla birlikte inşaat sektöründe de hareketlilik başladı. Özellikle ev sahibi olma hayali kuran dar gelirli aileler, bütçelerine göre ikinci el evlere yöneliyor. Cephe ve katına göre 100 ile 150 bin lira arasında değişen fiyatlardaki sıfır dairelere güç yetiremeyenler, kira vermemek için 50- 60 bin lira değerindeki 20 -30 yıllık evlere rağbet gösteriyor.
Gayrimenkule yatırım yapmak isteyenlerin tercihi sıcak bölgeler oldu. Metropol şehirlerin gürültüsünden kaçıp deniz ve doğayla iç içe sakin bir hayat yaşamayı hayal eden emekliler, sahil bölgelerine akın ediyor. İnşaat firmaları ise sıfır daireden çok ikinci el dairelere yoğun ilgi gösterildiğini belirtiyor. Sektör temsilcisi firmalar takasla elde edilen dairelere gösterilen ilgiden memnun.
Yazı dört gözle bekleyen sektör temsilcileri sıkıntılara rağmen sezondan umutlu. Başta İstanbul olmak üzere Doğu ve İç Anadolu bölgelerinden gelenler Akdeniz şeridinden daire almayı tercih ediyor. AY İnşaat yetkilisi Yılmaz Dağıstan'a göre; özellikle sakin bir hayat sürdürmeyi arzulayan, büyükşehirlerin gürültüsünden uzaklaşmak isteyenlerle doğunun soğuğundan kaçanlar sıcak bölgelere akın ediyor. Türkiye'nin her bölgesinden müşterileri bulduklarını dile getiren Dağıstan, emlak sektörünün şu anki durumun şöyle özetledi: "Biz firma olarak sektörde kaliteli yeni binalar yapıp satıyoruz. Bazen proje aşamasındayken müşterilerimiz komple satın alıyor. Bazen de bitmesini bekleyen müşterilerimiz oluyor. Ama en ilginç talep ikinci el evde yaşıyoruz. Dar gelirli aileler takasla düşen evlere büyük ilgi gösteriyor. Şu an müşterilerimizin talebini karşılayamıyoruz. ikinci el daire için sırada bekleyenler var."
Takasla düşen evler ise dar gelirli aileleri ev sahibi yapıyor. Hali vakti yerinde olan ve gayrimenkule yatırım yapmak isteyenler yeni daire karşılığında eski daireleri elden çıkarıyor. Yüksek miktarda kira yerine imkanlarını biraz daha zorlayıp alacağı ikinci el dairelerenin kredi taksidini ödemenin daha cazip olduğunu düşünen Dağıstan, "10-15 yıllık dairesi olan müşterilerimiz takas yöntemiyle dairesini bizden yeniliyor. Bu dairelere de dar gelirli ailelerden talep geliyor. 50-60 bin liraya ev sahibi olabiliyorlar. 5-10 lira birikimi varsa, 5-10 lirayada evin önündeki arabasını satıp, 30-40 bin lira bankadan kredi çekerek ev alıyorlar. Türkiye'nin her yerinden müşterilerimiz oluyor. Sakin bir hayat yaşamak isteyen emekliler ilgi gösteriyor. Birkaç gün önce Trabzon'dan birisine daire sattık. Ama 2. el daire talebine cevap veremiyoruz." dedi.
İnşaat ürünlerindeki fiyat artışının konut maliyetini yükselttiğini de değinen Dağıstan, firmaların zorlandığını ifade etti. Dağıstan, artan maliyetleri şu örnekle gözler önüne serdi: "Üç ay önce inşaatların sıvası için 5 liradan 600 torba çimento aldık. Şimdi şap atmak için aldığımız çimento torbasının fiyatı 8,5 lira oldu. Geçen yıla göre seramikte de yüzde 30 artış oldu."
Emekli olduktan sonra Antalya'nın Finike ilçesine yerleşen Akif Küsmez, kalan ömrünü geçirmek için Akdeniz Bölgesi'nde ev sahip olanlardan yanlızca biri. 2004 yılında Kırıkkale Makine Kimya Barut Fabrikası'ndan emekli olan Küsmez'e Antalya'ya yerleşmesini arkadaşları önermiş. Emeklilik parasıyla Finike'de ev alan Küsmez, "Arkadaşlar havası, suyu, denizi çok iyi dediler. Biz de İçanadoludan Akdeniz bölgesine yerleştik. Çocuklarım, kardeşlerim ve ailem memlekette kaldı. 9 yıldır burada yaşıyorum." diyerek memnuniyetini dile getiriyor.
Kendilerine gelen müşteriler içerisinde ikinci el daire talep eden ailelerin çok olduğunu belirten Ümit Emlak'ın sahibi Bahri Kuzkaya, şu an ev almanın tam zamanı olduğunu söyledi. Bankaların verdiği konut kredi faiz oranlarının çok düşük olduğunu dile getiren Kuzkaya, "2. El daire almak isteyen aileler bankalardan 40 bin lira kredi çekiyor. Genelde 10 yıl vadeli kredi çekiyor ve aylık 500-600 lira taksitle geri bankaya ödüyor. Az da bir birikimi varsa 60-65 bin liraya bir daire alabiliyor." diye konuştu.
Dar gelirli ailelere arsa bedeli düşük yerlerden ev almalarını tavsiye eden Antalya İnşaat Müteahhitleri Derneği Başkanı Deniz Karataş, Antalya'nı Muratpaşa ve Konyaaltı ilçelerinde arsa sıkıntısı olduğunu belirtiyor. Döşemealtı, Kepez ve Aksu ilçelerinde ise bu konuda biraz rahat olduklarını ifade eden Karataş, "Çarşı içerisinde kalan yerler pahalandı. Dar gelirli aileler daire alacaksa arsa bedeli düşük olan yerleri öneriyoruz. Döşemealtı, Kepez ve Aksu arsa bedeli düşük yerler. Ev almak için en uygun zaman olduğunu söyleyebilirim. Banka faiz oranları da düşük. Daha da düşebilir." dedi.
Antalya'nın yabancıya yönelik mülk satışının en çok yapıldığı yer olduğunu ifade eden Karataş, en iyi müşterilerinin ise Almanlar olduğunu belirtti. Mütekabiliyet yasasının da kaldırılmasıyla birlikte sektörde bir canlılık yaşandığını anımsatan Karataş, "Yabancılar daha çok otel kampseptinde siteleri tercih ediyor. 1+0, 1+1 ve hatta 1+2 odalı yerlerde kalıyor. Büyük daire tercih etmiyorlar." diye belirtti.
Karataş, yabancılara yönelik satışlarda sektörde yaşadıkları bir yeniliği şöyle aktardı: "Bu günlerde Birleşik Arap Emirliklerinden ve Körfez ülkelerinden ciddi baskı alıyoruz. 100- 150 daireli komple site almak istiyorlar. Ailece kalabilecekleri bir ortam istiyorlar. Bu tür taleplere rastlıyoruz."
Bankalar verdiği uzun vadeli konut kredileri sayesinde dar gelirli ailelere kira öder gibi evsahibi olma imkanı sunuyor. Dar gelirli bir vatandaş 10 yıllık vadeyle Banka'dan 40 bin lira konut kredisi çekmesi durumunda 500 ile 600 lira arasında aylık ödeme olanakları bulabiliyor. Bankaların konut kredisi faiz oranları şöyle:
Aylık faiz (5 yıl vade) Aylık faiz (10 yıl vade)
Denizbank %0,69 %0,72
DD Mortgage %0,73 %0,74
Finansbank %0,77 %0,78
Yapı Kredi %0,79 %0,80
Halkbank %0,82 %0,84
TEB %0,85 %0,85
Türkiye Finans* %0,80 %0,85
Ziraat Bankası %0,85 %0,85
Albaraka Türk* %0,79 %0,87
HSBC %0,88 %0,88
Akbank %0,89 %0,89
ING Bank %0,80 %0,89
Kuveyt Türk* %0,84 %0,89
Tekstilbank %0,89 %0,92
Abank %0,92 %0,92
Garanti Bankası %0,91 %0,95
Anadolubank %0,89 %0,95
Fibabanka %0,90 %0,95
İş Bankası %0,94 %0,98
Vakıfbank %0,94 %0,98
Şekerbank %0,99 %0,99
Katılım Bankası Kar Oranı
Güncelleme: 08-05-2013





Kalpleri Fetheden Renkler, Yaşa FENERBAHÇE! Türk'ün Kalbi Seninle Atar, Yaşa FENERBAHÇE! Mazinde Bir Tarih Yatar, Yaşa FENERBAHÇE! Ne Mutlu Seni Sevene, Yaşa FENERBAHÇE!
-ÇAĞATAY- isimli Üye şimdilik offline konumundadır   Alıntı
Yeni Konu Aç Cevap Yaz

Etiketler
bıkanlar, düşük, el, eve, fiyatı, hem, ikinci, kira, olan, taksiti, İkinci, yöneldi, ödemekten


Konuyu Toplam 1 Üye okuyor. (0 Kayıtlı üye ve 1 Misafir)
 
Seçenekler
Stil

Yetkileriniz
Konu Acma Yetkiniz Yok
Cevap Yazma Yetkiniz Yok
Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok

BB code is Açık
Smileler Açık
[IMG] Kodları Açık
HTML-Kodu Kapalı
Trackbacks are Açık
Pingbacks are Açık
Refbacks are Açık


Forum Renkli Sosyal Medya
Forumrenkli Facebook Forumrenkli Twitter Forumrenkli RSS
Forum Renkli Desteklediklerimiz

Forum Renkli Yasal Uyarı!

Forum Renkli Türkiye'nin en renkli eğlence ve bilgi paylaşım platformudur. Hukuka, yasalara, telif ve kişilik haklarına bağlıdır. "5651 sayılı yasada" belirtilen "Yer Sağlayıcı" olarak hizmet sunmaktadır. İlgili yasaya göre site yönetiminin tüm içerikleri kontrol etme yükümlülüğü yoktur. Bu sebep ile sitemiz, uyarıları dikkate alarak yasa dışı paylaşımlar hakkında gerekli işlemleri yapmaktadır. Oluşabilecek yasal sorumluluklar "Üyelerimize" aittir.

Forum Renkli; Arkadaşlık, Dostluk, Eğlence, Paylaşım, Msn Nickleri, Msn Sözleri, Msn Avatarları, Ödüllü Yarışmalar, Msn Sözleri, Şiirler, Şarkılar, Moda, Sağlık, Tv, Dizi, Film, Komik, Komik Resimler, Komik Videolar, Haberler, Spor Haberleri ve Güncel Bilgi Paylaşımı gibi konuların kullanıcıları tarafından önceden onay almadan anında yayınlayabildikleri bir forumdur.

Copyright© 2011 - 2013, ForumRenkli.com® Tüm Hakları Saklıdır.


Forum Renkli Alexa Forum Renkli Sitemap



vBulletin® Version 3.8.7 ile güçlendirilmiştir.
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd
Inactive Reminders By Realdizayn

Search Engine Optimization by vBSEO 3.6.1 ©2011, Crawlability, Inc.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 515 516 517 518 519 520 521 522 523 524 525 526 527 528 529 530 531 532 533 534 535 536 537 538 539 540 541 542 543 544 545 546 547 548 549 550 551 552 553 554 555 556 557